果貿、蓮池潭電梯大樓
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睿總駕到 近美術館｜華友聯I世界｜3年新屋景觀2房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：34.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
鼓山三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：I世界
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.437 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.635 坪
- 附屬建物面積：1.418 坪
- 共同使用：18.384 坪
- 土地面積：3.173 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B5-20
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永清國小、大義國中
鄰近公園：綠園道公園
生活機能：傳統市場
附近交通：高雄紅線巨蛋站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永清國小、大義國中
鄰近公園：綠園道公園
生活機能：傳統市場
附近交通：高雄紅線巨蛋站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對通勤與居住環境有要求的買方。
此物件位於高雄市北區熱門的美術館生活圈，具備「新屋」、「名牌建商」、「含車位」三大優勢。雖然坪數偏小且衛浴僅一處，不太適合人口較多的大家庭，但對於剛成家的夫婦、單身貴族或是以投資為目的購屋者而言，其高流動性（鄰近捷運）與成熟的周遭環境是非常好的護城河。
特別值得注意的重點在於「兩房附平面車位」的稀缺性，在該區域這類型的產品通常能維持較高的出租率與轉手價值。建議您在決定前，優先確認室內格局動線是否符合您的使用習慣，並評估預算是否包含後續的房屋稅額支出，整體而言是一筆性價比相當高的購屋機會。
問與答
睿總駕到
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葉于睿(仲介，收取服務費)
暱稱：葉于睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-211931
訂閱：0 (加入)
高雄大同中山 加盟店
經紀業名稱: 常勝地產有限公司
證號: (111)登字第410170號
睿總駕到 葉于睿 0983-211-931
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